Skip to main content
Rețea Contactează-ne Curs valutar

Creditul ipotecar Casa Ta Verde, cu dobândă fixă 3 ani sau 5 ani

3 ani sau 5 ani, tu alegi dobânda fixă potrivită nevoilor tale:

• Dobândă fixă 3 ani: de la 4.70% iar din anul 4 dobânda variabilă este IRCC + marjă 2.00%

• Dobândă fixă 5 ani: de la 5.40% iar din anul 6 dobânda variabilă este IRCC + marjă 2.10%.

3 ani dobândă fixă 5 ani dobândă fixă

Hai să vorbim 1:1! Lasă-ne datele și te sunăm noi!

Dureaza doar 1 minut sa completezi cererea online.

Informația marcată cu * este obligatorie

Nota de informare privind prelucrarea datelor cu caracter personal

Tu îți alegi dobânda!

Iată cum arată oferta:

3 ani dobândă fixă

de la 4.70%, ulterior variabilă: marjă  2.00% + IRCC  

Aplică acum

Exemple reprezentative Casa Ta Verde, 3 ani dobanda fixa, ulterior variabila

Exemplu de calcul reprezentativ: pentru un credit de achizitie locuinta CASA TA Verde (cu certificat ROGBC sau certificat energetic clasa A) de 350.500 Lei, pe o perioada de 25 ani, rambursabil in 300 rate egale, cu o rata a dobanzii fixa 3 ani de 4.70%, ulterior variabila (8.06%), valabila pentru clientii care isi incaseaza sau vor sa isi incaseze salariul in cont la Raiffeisen Bank S.A., care prezinta un certificat ROGBC sau care achizitioneaza un imobil avand clasa de eficienta energetica A, comision analiza 500 Lei, costurile utilizarii ordinului de plata pe hartie sunt 0, valoarea taxei  lunare de administrare a unui Pachet de cont curent Standard (care include contul curent si cardul de debit atasat acestuia) este de 3 lei, valoare prima lunara asigurare de viata : 0.026% din valoarea creditului, rata lunara este 2,082.32 lei pentru perioada de dobanda fixa, rata lunara este de 2.740,92 lei pentru perioada de dobanda variabiala, DAE 8,02% si valoarea totala platibila 815.138,24  lei. Au fost luate in calcul DAE si costurile asigurarii imobilului si cele aferente asigurarii de viata, in situatia in care clientul opteaza sa incheie politele de asigurare cu Societatea de Asigurari pentru care Banca actioneaza in calitate de  Intermediar de asigurari (polita obligatorie PAD in valoare de 130 Lei si cea facultativa calculata aplicand cota de prima de asigurare de 0.11% la valoarea estimativa a imobilului cu care va fi garantat creditul, ambele asigurari fiind polite de asigurari obligatorii pentru imobilele achizitionate prin credit sau cu care se garanteaza credite acordate de banca si care au destinatia de locuinta), iar taxa de evaluare a fost considerata a fi aferenta unui raport intocmit de catre un evaluator cu care banca are conventie, pentru imobil de tip constructie cu teren (casa): 774 LEI (TVA inclus). Creditul va fi garantat cu ipoteca asupra imobilului achizitionat sau asupra unui alt imobil, astfel cum va decide banca asupra acceptarii garantiilor.
Exemplu de calcul reprezentativ: pentru un credit de achizitie locuinta CASA TA Verde  (cu certificat ROGBC sau certificat energetic clasa A) de 350.500 Lei, pe o perioada de 25 ani, rambursabil in 300 rate egale, cu o rata a dobanzii fixa 3 ani de 4.70%, ulterior variabila (8.06%), valabila pentru clientii care isi incaseaza sau vor sa isi incaseze salariul in cont la Raiffeisen Bank S.A., care prezinta un certificat ROGBC sau care achizitioneaza un imobil avand clasa de eficienta energetica A, comision analiza 500 Lei, costurile utilizarii ordinului de plata pe hartie sunt 0, valoarea taxei  lunare de administrare a unui Pachet de cont curent Standard (care include contul curent si cardul de debit atasat acestuia) este de 3 lei, valoare prima lunara asigurare de viata : 0.026% din valoarea creditului, rata lunara este 2,082.32 lei pentru perioada de dobanda fixa, rata lunara este de 2.740,92 lei pentru perioada de dobanda variabiala, DAE 8,02% si valoarea totala platibila 815.138,24  lei. Au fost luate in calcul DAE si costurile asigurarii imobilului si cele aferente asigurarii de viata, in situatia in care clientul opteaza sa incheie politele de asigurare cu Societatea de Asigurari pentru care Banca actioneaza in calitate de  Intermediar de asigurari (polita obligatorie PAD in valoare de 130 Lei si cea facultativa calculata aplicand cota de prima de asigurare de 0.11% la valoarea estimativa a imobilului cu care va fi garantat creditul, ambele asigurari fiind polite de asigurari obligatorii pentru imobilele achizitionate prin credit sau cu care se garanteaza credite acordate de banca si care au destinatia de locuinta), iar taxa de evaluare a fost considerata a fi aferenta unui raport intocmit de catre un evaluator cu care banca are conventie, pentru imobil de tip constructie cu teren (casa): 774 LEI (TVA inclus). Creditul va fi garantat cu ipoteca asupra imobilului achizitionat sau asupra unui alt imobil, astfel cum va decide banca asupra acceptarii garantiilor.
Avertisment! Prin contractarea acestui tip de credit va supuneti urmatoarelor riscuri care va pot afecta capacitatea de plata a ratelor: fluctuatia veniturilor proprii si/sau variatia indicelui de referinta IRCC (in cazul creditelor cu dobanda fixa o perioada, dupa expirarea perioadei de dobanda fixa) ce poate determina cresterea ratei dobanzii si majorarea sumei lunare de rambursat. IRCC, luat in calcul in cadrul formulei de mai sus se actualizeaza, conform prevederilor legale in vigoare de 4 ori pe an, la finalul fiecarui trimestru al anului calendaristic pe baza valorilor zilnice ale Indicelui zilnic determinate pentru trimestrul anterior, si se aplica din prima zi calendaristica a trimestrului urmator. De asemenea va informam ca incheierea unui contract de credit in alta valuta decat in cea in care obtineti veniturile, va expune riscului valutar, ce va poate afecta capacitatea de plata a ratelor. Acest risc apare in momentul in care valuta in care contractati un credit se apreciaza fata de moneda in care incasati veniturile, conducand la majorarea sumei lunare de plata.
Costurile notariale, cu inregistrarea/radierea/modificarea garantiilor in registrele de publicitate vor fi achitate de catre client. Aceste costuri nu sunt cunoscute de creditor si, in consecinta, nu sunt incluse in DAE.

5 ani dobândă fixă

de la  5.40%, ulterior variabilă: marjă  2.10%
+ IRCC 

Aplică acum

Exemple reprezentative Casa Ta Verde, 5 ani dobanda fixa, ulterior variabila

Exemplu de calcul reprezentativ: pentru un credit de achizitie locuinta CASA TA Verde (cu certificat ROGBC sau certificat energetic clasa A, superioara ) de 350.500 Lei, pe o perioada de 25 ani, rambursabil in 300 rate egale, cu o rata a dobanzii fixa 5 ani de 5.40%, ulterior variabila (8.16%), valabila pentru clientii care isi incaseaza sau vor sa isi incaseze salariul in cont la Raiffeisen Bank S.A., care prezinta un certificat ROGBC sau care achizitioneaza un imobil avand clasa de eficienta energetica A, superioara, comision analiza 500 Lei, costurile utilizarii ordinului de plata pe hartie sunt 0, valoarea taxei  lunare de administrare a unui Pachet de cont curent Standard (care include contul curent si cardul de debit atasat acestuia) este de 3 lei, valoare prima lunara asigurare de viata : 0.026% din valoarea creditului, rata lunara este 2,225.63 lei pentru perioada de dobanda fixa, rata lunara este de 2.738,54 lei pentru perioada de dobanda variabiala, DAE 7,86% si valoarea totala platibila 807.358,96  lei. Au fost luate in calcul DAE si costurile asigurarii imobilului si cele aferente asigurarii de viata, in situatia in care clientul opteaza sa incheie politele de asigurare cu Societatea de Asigurari pentru care Banca actioneaza in calitate de  Intermediar de asigurari (polita obligatorie PAD in valoare de 130 Lei si cea facultativa calculata aplicand cota de prima de asigurare de 0.11% la valoarea estimativa a imobilului cu care va fi garantat creditul, ambele asigurari fiind polite de asigurari obligatorii pentru imobilele achizitionate prin credit sau cu care se garanteaza credite acordate de banca si care au destinatia de locuinta), iar taxa de evaluare a fost considerata a fi aferenta unui raport intocmit de catre un evaluator cu care banca are conventie, pentru imobil de tip constructie cu teren (casa): 774 LEI (TVA inclus). Creditul va fi garantat cu ipoteca asupra imobilului achizitionat sau asupra unui alt imobil, astfel cum va decide banca asupra acceptarii garantiilor.
Exemplu de calcul reprezentativ: pentru un credit de achizitie locuinta CASA TA Verde de 350.500 Lei,pe o perioada de 25 ani, rambursabil in 300 rate egale,cu o rata a dobanzii variabile de 8.06%, valabila pentru clientii care isi incaseaza sau vor sa isi incaseze salariul in cont la Raiffeisen Bank S.A., care prezinta un certificat ROGBC sau care achizitioneaza un imobil avand clasa de eficienta energetica A, asigurare de viata, comision analiza 500 Lei, costurile utilizarii ordinului de plata pe hartie sunt 0, valoarea taxei  lunare de administrare a unui Pachet de cont curent Standard (care include contul curent si cardul de debit atasat acestuia) este de 3 lei, valoare prima lunara asigurare de viata : 0.026% din valoarea creditului, rata lunara este   2,813.29 lei, DAE 9.09% si valoarea totala platibila  860.560,02 lei.Au fost luate in calcul DAE si costurile asigurarii imobilului si cele aferente asigurarii de viata, in situatia in care clientul opteaza sa incheie politele de asigurare cu Societatea de Asigurari pentru care Banca actioneaza in calitate de  Intermediar de asigurari (polita obligatorie PAD in valoare de 130 Lei si cea facultativa calculata aplicand cota de prima de asigurare de 0.11% la valoarea estimativa a imobilului cu care va fi garantat creditul, ambele asigurari fiind polite de asigurari obligatorii pentru imobilele achizitionate prin credit sau cu care se garanteaza credite acordate de banca si care au destinatia de locuinta), iar taxa de evaluare a fost considerata a fi aferenta unui raport intocmit de catre un evaluator cu care banca are conventie, pentru imobil de tip constructie cu teren (casa): 774 LEI (TVA inclus). Creditul va fi garantat cu ipoteca asupra imobilului achizitionat sau asupra unui alt imobil, astfel cum va decide banca asupra acceptarii garantiilor.
Avertisment! Prin contractarea acestui tip de credit va supuneti urmatoarelor riscuri care va pot afecta capacitatea de plata a ratelor: fluctuatia veniturilor proprii si/sau variatia indicelui de referinta IRCC (in cazul creditelor cu dobanda fixa o perioada, dupa expirarea perioadei de dobanda fixa) ce poate determina cresterea ratei dobanzii si majorarea sumei lunare de rambursat. IRCC, luat in calcul in cadrul formulei de mai sus se actualizeaza, conform prevederilor legale in vigoare de 4 ori pe an, la finalul fiecarui trimestru al anului calendaristic pe baza valorilor zilnice ale Indicelui zilnic determinate pentru trimestrul anterior, si se aplica din prima zi calendaristica a trimestrului urmator. De asemenea va informam ca incheierea unui contract de credit in alta valuta decat in cea in care obtineti veniturile, va expune riscului valutar, ce va poate afecta capacitatea de plata a ratelor. Acest risc apare in momentul in care valuta in care contractati un credit se apreciaza fata de moneda in care incasati veniturile, conducand la majorarea sumei lunare de plata.
Costurile notariale, cu inregistrarea/radierea/modificarea garantiilor in registrele de publicitate vor fi achitate de catre client. Aceste costuri nu sunt cunoscute de creditor si, in consecinta, nu sunt incluse in DAE.

Vreau mai multe informații despre creditul Casa Ta Verde

Procesul de achiziție

Vino cu actul de identitate direct în agenția Raiffeisen Bank preferata pentru a afla, pe baza declarațiilor tale, suma la care te încadrezi.

Informații generale

  • Moneda: Lei
  • Destinație: achiziția de imobil ce deține certificarea Green Homes acordată de RoGBC sau achiziția de imobil ce deține un certificat de performanță energetică clasa A sau superioară sau emis de ROGBC.

Pentru mai multe detalii despre locuințele verzi accesează: https://www.rogbc.org/initiative-rogbc

  • Valoare: între 5.000 și 300.000 Euro (echivalentul în Lei).
  • Perioada: Între 3 și 30 de ani.​
  • Avans: minimum 15% din valoarea imobilului; avansul de 15% se aplică pentru achiziția imobilelor din localitățile cu un indice pozitiv de evoluție a pieței imobiliare (lista atașată).
  • ​Garanție: Ipotecă de rang I instituită asupra imobilului achiziționat sau asupra unor bunuri imobile, aflate în proprietatea solicitantului sau a unor terți.
  • Asigurare obligatorie pentru imobilul adus în garanție, cesionata în favoarea băncii.
Contractul de credit pe înțelesul tuturor Descarcă Jurnalul Casei Tale

Criterii minime de eligibilitate

  • Vârsta minimă 21 ani, maximă 63 de ani femei/65 de ani bărbați (la scadența finală a creditului)* (*se aplică pentru titular si co-debitor/i care participă cu venituri).
  • Venit net minimum 510 EUR (echivalent în Lei)/ fiecare participant la credit.
  • Vechime la locul de muncă actual de minimum 3 luni.
  • Fără credite executate sau rambursate cu întârzieri mari și repetate.
  • Se acceptă contract pe perioadă nedeterminată sau perioadă determinată care acoperă perioada creditului sau perioadă determinată care nu acoperă perioada creditului, dar există cel puțin 2 reînnoiri succesive.

Îndeplinirea tuturor criteriilor menționate nu conferă clientului dreptul implicit la acordarea creditului.

Banca își rezervă dreptul de a respinge cererea de credit fără a prezenta detaliat motivele.

Documente necesare

  • Act de identitate, original și copie, pentru tine și co-debitor;
  • Acord consultare venituri din baza de date ANAF, atât pentru tine cât și pentru codebitor
  • Documente privind imobilul: antecontract vânzare-cumpărare, acte de proprietate ale imobilului; documente necesare pentru procesul de evaluare (schițe ale planului cadastral, extras de carte funciara);
  • Certificat de performanță energetică clasa A sau superioară sau emis de ROGBC

Banca are dreptul de a solicita documente justificative ale venitului, pentru îndeplinirea cerințelor de prudentialitate specifice activității bancare.

Varianta de creditare oferită de Raiffeisen Bank este orientativă și nu constituie oferta fermă de creditare, Raiffeisen Bank poate să nu aprobe creditul și să nu acorde creditul solicitat.

Costuri complete

Dobânzi, taxe, comisioane Creditul ipotecar Casa Verde

Calculator credit ipotecar

Fă o simulare folosind noul nostru calculatorul nostru de credit ipotecar și află ușor tot ce vrei să știi despre creditul pentru casa visată!

Calculează-ți rata

Ghidul locuitorului

Nu demara procesul de achiziție, înainte să citești Ghidul locuitorului, un instrument de evaluare a locuirii, realizat de Ordinul Arhitecților din România care îți oferă o metodă simplă, dar eficientă, de a analiza orice locuință. 

Citește Ghidul locuitorului

Un credit ipotecar cu super beneficii

  • credit-refinantare

    Ai creditul preaprobat în maximum 24 de ore

    Preaprobare financiară rapidă a creditului, valabilă până la 90 de zile. 

    *în unele situații este posibil să ți se ceară documente suplimentare, și, astfel, timpul de răspuns se poate prelungi.

  • credit-imibiliar

    Ai pauză la plata ratelor

    3 luni pauză la plata ratelor, oricând după primele 6 luni de rambursare.

  • asigurare-viata

    Ai prima lună fără rată

    Poți începe să plătești ratele din a doua lună de la acordarea creditului

  • fondur-investitii

    Ai protecție financiară

    Poți opta pentru atașarea unei asigurări facultative de viață.

  • plan-pensie

    Ai mai mult timp

    Poti plăti ratele online, direct prin aplicațiile de mobile banking sau din internet banking, fără să mai mergi la bancă.

  • Flexibilitate în acceptarea veniturilor

    Ești avantajat prin acceptarea unei game largi de venituri (salarii, pensii, chirii, venituri din activități independente etc.).

Articole utile

  • Credit verde Casa verde

    Creditul Verde și Casa Verde - avantaje și dezavantaje

    Creditul Verde și Casa Verde sunt două programe guvernamentale care au ca scop promovarea unui stil de viață ecologic și sustenabil. În acest articol, vom analiza avantajele și dezavantajele acestor programe, astfel încât să poți decide singur dacă sunt eficiente sau nu.  

  • Economiseste pentru casa Verde

    Economisește bani cu o casa verde

    În ultimul an, clienții s-au îndreptat spre achiziția caselor eficiente din punct de vedere energetic, iar băncile au venit cu produse create în acest scop. La Raiffeisen Bank există  Creditul Casa Ta Verde. 

  • Credit imobiliar

    Totul despre creditul imobiliar

    Creditul imobiliar este un produs bancar prin care o persoană poate împrumuta o sumă de bani cu scopul de a cumpăra o locuință, un teren sau pentru a face o construcție ori renovare. 

  • Achizitia casei de vis

    5 întrebari la care să-ți raspunzi înaintea achiziției casei de vis

    Casa de vis poate părea un obiectiv greu de atins, însă cu puțină organizare și cu planificare financiară, acest vis poate deveni realitate.