Programul „Noua Casă”. Tot ce trebuie să știi pentru a beneficia de program!

Atunci când vine vorba de achiziționarea unei locuințe, mulți oameni se confruntă cu aceeași problemă: cum să își permită o astfel de investiție? Programul „Noua Casă” vine în întâmpinarea acestor persoane, facilitând accesul populației la locuințe prin acordarea de credite garantate de stat.  

În acest articol, vei afla tot ce trebuie să știi despre program, de la condiții și acte necesare, până la avantajele și modalitățile de obținere a creditului ipotecar „Noua Casă”.

Programul „Noua Casă” este un program guvernamental, prin care se acordă credite ipotecare cu dobândă redusă, pentru achiziționarea de locuințe. Acest program este destinat tinerilor și familiilor cu venituri mici sau medii, care nu își permit să achiziționeze o locuință prin alte modalități.

Condițiile de eligibilitate pot varia ușor în funcție de anul în care se aplică și de banca la care apelezi. În general, pentru a beneficia de acest program, trebuie să îndeplinești următoarele criterii: 

• Să fii cetățean român 
• Să nu deții nicio locuință SAU, dacă ai deja una în proprietate, aceasta să aibă o suprafață utilă mai mică de 50 mp. 
• Dacă ai achitat integral un credit Noua Casă/Prima Casă, ești eligibil pentru un nou împrumut prin acest program. Însă, nu poți avea două credite active în același timp. 
• Să îndeplinești condițiile de venit impuse de program 
• Să achiţi un avans de cel puţin 5% din preţul de cumpărare al locuinţei
  

Programul „Noua Casă” vine cu o serie de avantaje pentru beneficiari. Acestea sunt: 

• Dobânzi mai avantajoase datorită garanției de stat; 
• Posibilitatea de a achiziționa o locuință nouă sau renovată; 
• Posibilitatea de a achiziționa o locuință în orice zonă a țării; 
• Avans redus comparativ cu alte credite ipotecare 
  

• Compară ofertele: Cere oferte de la mai multe bănci pentru a găsi cele mai bune condiții. 
• Folosește simulatoare de credite: Cu ajutorul unui simulator, poți calcula rapid rata lunară. 
• Citește cu atenție contractul: Înainte de a semna, asigură-te că ai înțeles toate clauzele contractuale. 
• Alege o bancă de încredere: Informează-te despre reputația băncii și citește recenzii de la alți clienți. 
  

• Economisește pentru avans! Cu cât avansul este mai mare, cu atât vei obține o rată mai mică. 
• Pregătește-ți dosarul din timp. Adună toate documentele necesare înainte de a merge la bancă. 
• E bine să alegi o locuință care se încadrează în bugetul tău și în condițiile programului.  
• Ia în calcul cheltuielile suplimentare (costuri pentru evaluarea locuinței, asigurarea imobilului și diverse comisioane bancare).  
• Evaluează veniturile și cheltuielile lunare pentru a calcula cât poți aloca pentru rata creditului. 
• Consultă un specialist. Un expert financiar te poate ajuta să alegi cel mai bun credit ipotecar pentru nevoile tale. 
  

Cu ajutorul unui calculator online, poți estima rapid rata lunară a creditului tău. Majoritatea băncilor pun la dispoziția clienților astfel de simulatoare. Introducând câteva date, cum ar fi valoarea locuinței, avansul și durata creditului, vei obține o estimare a ratei lunare.

Fii pregătit pentru viitor! 

Obținerea unui credit prin programul „Noua Casă” este doar primul pas. Este important să-ți planifici bugetul și să te asiguri că îți poți susține rata lunară pe termen lung.