Cumpărarea primei case: de la avans la mutare!

Ai visat mereu să ai un cămin pe care să-l numești al tău? Să-ți decorezi fiecare colțișor după bunul plac, să-ți creezi amintiri de neuitat alături de cei dragi? Știm cu toții cât de importantă este stabilitatea și confortul unui cămin propriu. Dar cum faci primul pas spre acest vis? 

Nu-ți face griji, suntem aici să te ghidăm pas cu pas, de la primele economii până la momentul mutării. Vom transforma procesul de cumpărare a primei case într-o experiență mai plăcuta și accesibilă. 

Înainte de a începe căutarea casei perfecte, este esențial să-ți stabilești un fond de economii. Avansul pentru creditul ipotecar este primul pas important.  

• Stabilește un obiectiv clar. Cât de mult vrei să economisești? În cât timp? 
• Creează un buget realist. Analizează veniturile și cheltuielile tale lunare și identifică sumele pe care le poți economisi. 
• Automatizează economiile. Setează transferuri automate dintr-un cont curent într-un cont de economii pentru a nu uita de acest pas important. 
• Deschide un cont de economii special pentru casă. Alege un cont cu dobândă cât mai bună pentru a-ți vedea economiile crescând. 

Creditul ipotecar este instrumentul financiar care îți va permite să-ți achiziționezi casa mult visată. Înainte de a semna orice contract, este important să înțelegi toate aspectele legate de acest tip de credit. 

• Simulează-ți creditul! Folosește simulatoarele online pentru a-ți face o idee despre rata lunară și costurile totale ale creditului. 
• Alege un consultant de încredere! Un consultant financiar te va ajuta să alegi produsul potrivit pentru tine și să negociezi condițiile. 
• Compară ofertele! Nu te limita la o singură bancă. Compară ofertele mai multor instituții financiare pentru a găsi cele mai bune condiții. 

Căutarea casei perfecte poate fi o aventură palpitantă. Dar pentru a nu te pierde în marea de oferte, este important să-ți stabilești prioritățile. 

• Stabilește criteriile. Ce dimensiune ar trebui să aibă casa? În ce zonă vrei să locuiești? Ce dotări sunt esențiale pentru tine? 
• Poți apela la agențiile imobiliare și platformele online. Aceste instrumente te vor ajuta să găsești rapid și eficient proprietăți care corespund cerințelor tale. 
• Vizitează cât mai multe proprietăți. Nu te opri la prima casă vizitată. Compară și alege cu înțelepciune.

Investind într-o casă cu un certificat energetic de clasă superioară(A sau  A+ sau emis de ROGBC), nu doar că îți asiguri un cămin eficient energetic, dar și o oportunitate unică de a beneficia de rate mai mici la creditul ipotecar.  

Optarea pentru o casă verde are o serie de avantaje:    

• În primul rând, costurile mai mici la energie și reparații aduc beneficii directe lună de lună, care se traduc printr-un cost redus al deținerii locuinței.    
• A locui într-o casă verde înseamnă un mediu mai sănătos pentru întreaga familie, datorită materialelor ecologice folosite utilizarea la construcția casei/imobilului.   
• De asemenea, calitatea superioară a clădirii reprezintă o investiție sănătoasă, căci un astfel de imobil își menține valoarea de piață în timp, fiind mult mai stabil decât o locuință necertificată. 
  

Pentru a obține un credit ipotecar, vei avea nevoie de o serie de documente. Pregătește-le din timp pentru a accelera procesul. 

• Act de identitate: Buletin sau carte de identitate. 
• Declarație de venit: Completată și semnată. 
• Extras de cont: Pentru ultimele 6 luni. 
• Alte documente: În funcție de cerințele băncii. 
  

După ce ai semnat contractul de vânzare-cumpărare și ai obținut creditul ipotecar, este timpul să te pregătești pentru mutare. 

• Angajează o firmă de mutări. Aceasta îți va ușura munca și te va ajuta să-ți protejezi bunurile. 
• Informează furnizorii de utilități. Gaz, electricitate, apă, internet – schimbă toate contractele pe numele tău. 
• Schimbă adresa. La bancă, la poștă, la serviciu și oriunde este cazul. 

• Decorează-ți casa. Personalizează-ți spațiul și fă-l să se simtă ca acasă. 
• Întreține-ți casa. Alocă un buget pentru reparații și întreținere. 
• Creează-ți o comunitate. Implică-te în viața comunității în care locuiești.   

Cumpărarea primei case este o decizie importantă, dar cu planificare și răbdare, visul tău poate deveni realitate. Aminteșste-ți că fiecare pas pe care îl faci te apropie mai mult de căminul pe care ți l-ai dorit întotdeauna. Și nu uita, suntem aici pentru a te susține pe tot parcursul acestei călătorii!