Prima Ta Casa

Credite imobiliare acordate in cadrul programului guvernamental Prima Casa.

Te gandesti sa te asezi la casa ta?
Raiffeisen Bank te sustine!

Daca nu ai in proprietate o locuinta, sau detii un imobil in suprafata maxima de 50 mp, te ajutam sa faci pasul catre casa ta, printr-un credit imobiliar garantat de stat si cu costuri reduse: 0% comisioane bancare, avans minim si dobanzi avantajoase.

Pentru imobile la preturi speciale acceseaza pagina:
http://www.raiffeisen.ro/licitatii-bunuri-in-executare

• Avans minim:
  • Doar 5%, raportat la pretul de achizitie pentru imobile a caror valoare este sub 60.000 Euro
  • Sau 3.000 Euro + diferenta intre pretul imobilului si 60.000 Euro, pentru imobile a caror valoare depaseste 60.000 Euro.
• Dobanda avantajoasa.
• 0% comision de acordare.
• 0% comision de rambursare anticipata.
• Consiliere specializata prin personal dedicat.
• Acceptarea unei game largi de venituri (salarii, pensii, venituri din chirii, venituri din activitati independente etc.).
• Documentatie simplificata: fara carte de munca.
  

• Se pot achizitiona imobile finalizate, intabulate in Cartea Funciara.
• La data solicitarii creditului, clientul fie nu detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia nicio locuinta, indiferent de modul si de momentul in care a fost dobandita, fie detine in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul sau sotia cel mult o locuinta dobandita prin orice alt mod decat prin Programul guvernamental in suprafata utila mai mica de 50 mp; dovada indeplinirii acestui criteriu se face cu declaratia pe propria raspundere a beneficiarului, data in forma autentica.
• Valuta creditului: Lei, Euro.
• Valoarea creditului: pana la 57.000 de Euro (sau echivalentul in Lei) sau maxim 66.500 Euro (sau echivalentul in Lei) pentru pentru locuintele noi, construite în baza autorizaţiilor de construire eliberate după data de 22 februarie 2010
• Perioada de creditare: intre 3 si 30 de ani.
• Varsta solicitantului: intre 21 si 70 ani (la terminarea creditului).
• Constituirea unui depozit colateral corespunzator a 3 rate de dobanda.
• Ipoteca legala constituita in favoarea statului roman si a bancii asupra imobilului achizitionat prin credit.
• Asigurare obligatorie a imobilului cesionata in favoarea statului roman si a bancii.
• Asigurare de viata optionala la costuri preferentiale cu partenerul bancii.
  

• Act de identitate, original si copie, pentru tine si sot/sotie (daca este cazul).
• Copia certificatului de casatorie (daca este cazul).
• Documente care atesta realizarea de venituri de catre solicitant si, daca este cazul, de catre sotie;
• Antecontract de vanzare-cumparare (intre Vanzator si Cumparator) in forma autentica;
• Actele de proprietate ale imobilului
• Extras de Carte Funciara de Informare
• Declaratia pe propria raspundere a beneficiarului si codebitorului, data in forma autentica, privind indeplinirea criteriilor de eligibilitate legate de imobile in proprietate sau credite ipotecare in derulare.

Calculeaza-ti rata

*Oferta aferenta conturilor de salarii se adreseaza clientilor care detin / isi vor deschide un cont curent la Raiffeisen Bank pentru incasarea salariului lunar

• 0% comision de procesare.
• 0% comision de rambursare anticipate.
• 0,49% comision anual de gestiune FNGCIMM, calculat la soldul finantarii garantate de stat, (50% din soldul creditului).
• Au fost considerate urmatoarele valori ale indicilor de referinta:
  • Robor 3 luni = 6,21%
  • Euribor 3 luni= 1,39%
    

Rata dobanzii curente variabila este calculata dupa urmatoarea formula: 

Rd= marja + Euribor 3 luni (pentru creditele acordate in Euro)

Sau

Rd= marja + Robor 3 luni (pentru creditele acordate in Lei)

Unde

• Euribor (Euro Interbank Offered Rate) este un indice de referinta verificabil, un indicator ce reprezinta ratele de dobanzi pentru imprumuturile in Euro la care bancile participante in zona monetara UE isi acorda imprumuturi. Valoarea Euribor este afisata pe pagina EURIBOR01 a Reuters Screen conceputa in scopul afisarii ratelor dobanzii Bancii Centrale Europene la sau in jurul orei 11.30 a.m (ora Londrei) la data cotatiei
• Robor este un indice de referinta verificabil reprezentand rata medie a dobanzii pentru creditele in Lei acordate pe piata interbancara si este stabilita de catre Banca
  Nationala a Romaniei. Valoarea Robor este afisata pe pagina relevanta a website-ului oficial al BNR conceputa in scopul afisarii ratei medii a dobanzii in sistemul interbancar
  romanesc pentru Lei la sau in jurul orei 11.30 a.m.(ora Bucurestiului) la data cotatiei.
• Euribor 3 luni si Robor 3 luni sunt setate la 30 iunie, 30 septembrie, 31 decembrie si 31 martie (ale fiecarui an) luand in considerare valoarea indexului din ultima zi lucratoare a fiecareia dintre aceste luni.